DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 591K | 1 333 | — |
| 1BR | 33 | AED 860K | 1 156 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 254 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 890K | AED 1 243 |
| 2026-08 | 2 | AED 873K | AED 1 209 |
| 2026-07 | 6 | AED 868K | AED 1 198 |
| 2026-06 | 6 | AED 634K | AED 1 412 |
| 2026-05 | 3 | AED 810K | AED 1 151 |
| 2026-04 | 3 | AED 815K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 539 |
| 2026-02 | 9 | AED 850K | AED 1 313 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 352 |
| 2025-11 | 2 | AED 750K | AED 1 386 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 775 |
| 2025-09 | 3 | AED 780K | AED 1 185 |
| 2025-08 | 2 | AED 698K | AED 1 296 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 1 237 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 1 513 |
| 2025-04 | 2 | AED 500K | AED 1 170 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 987 |
| 2024-08 | 2 | AED 772K | AED 1 061 |