داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
در تصویر: Iris Park· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 18 | AED 591K | 1 333 | — |
| 1BR | 33 | AED 860K | 1 156 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 254 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 890K | AED 1 243 |
| 2026-08 | 2 | AED 873K | AED 1 209 |
| 2026-07 | 6 | AED 868K | AED 1 198 |
| 2026-06 | 6 | AED 634K | AED 1 412 |
| 2026-05 | 3 | AED 810K | AED 1 151 |
| 2026-04 | 3 | AED 815K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 539 |
| 2026-02 | 9 | AED 850K | AED 1 313 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 352 |
| 2025-11 | 2 | AED 750K | AED 1 386 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 775 |
| 2025-09 | 3 | AED 780K | AED 1 185 |
| 2025-08 | 2 | AED 698K | AED 1 296 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 1 237 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 1 513 |
| 2025-04 | 2 | AED 500K | AED 1 170 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 987 |
| 2024-08 | 2 | AED 772K | AED 1 061 |