DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 517K | 1 058 | — |
| 1BR | 30 | AED 744K | 793 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 544K | AED 1 117 |
| 2026-03 | 2 | AED 673K | AED 963 |
| 2026-02 | 1 | AED 810K | AED 888 |
| 2026-01 | 1 | AED 780K | AED 836 |
| 2025-11 | 3 | AED 515K | AED 1 049 |
| 2025-10 | 6 | AED 758K | AED 897 |
| 2025-09 | 2 | AED 770K | AED 817 |
| 2025-08 | 2 | AED 638K | AED 911 |
| 2025-07 | 4 | AED 748K | AED 795 |
| 2025-06 | 2 | AED 735K | AED 779 |
| 2025-05 | 6 | AED 728K | AED 815 |
| 2025-04 | 4 | AED 720K | AED 840 |
| 2025-03 | 3 | AED 715K | AED 763 |
| 2025-02 | 2 | AED 723K | AED 760 |
| 2025-01 | 1 | AED 720K | AED 755 |