داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 11 | AED 517K | 1 058 | — |
| 1BR | 30 | AED 744K | 793 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 544K | AED 1 117 |
| 2026-03 | 2 | AED 673K | AED 963 |
| 2026-02 | 1 | AED 810K | AED 888 |
| 2026-01 | 1 | AED 780K | AED 836 |
| 2025-11 | 3 | AED 515K | AED 1 049 |
| 2025-10 | 6 | AED 758K | AED 897 |
| 2025-09 | 2 | AED 770K | AED 817 |
| 2025-08 | 2 | AED 638K | AED 911 |
| 2025-07 | 4 | AED 748K | AED 795 |
| 2025-06 | 2 | AED 735K | AED 779 |
| 2025-05 | 6 | AED 728K | AED 815 |
| 2025-04 | 4 | AED 720K | AED 840 |
| 2025-03 | 3 | AED 715K | AED 763 |
| 2025-02 | 2 | AED 723K | AED 760 |
| 2025-01 | 1 | AED 720K | AED 755 |