DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Empire Gardens“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 830K | AED 1 644 |
| 2026-08 | 14 | AED 1.3M | AED 1 673 |
| 2026-07 | 12 | AED 902K | AED 1 685 |
| 2026-06 | 15 | AED 925K | AED 1 684 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 495 |
| 2026-04 | 21 | AED 1.1M | AED 85 |
| 2026-03 | 29 | AED 1.2M | AED 1 603 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 51 | AED 802K | 1 205 | — |
| 1BR | 47 | AED 1.3M | 1 216 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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