Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСопоставлено с проектом «Empire Gardens» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 830K | AED 1 644 |
| 2026-08 | 14 | AED 1.3M | AED 1 673 |
| 2026-07 | 12 | AED 902K | AED 1 685 |
| 2026-06 | 15 | AED 925K | AED 1 684 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 495 |
| 2026-04 | 21 | AED 1.1M | AED 85 |
| 2026-03 | 29 | AED 1.2M | AED 1 603 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 51 | AED 802K | 1 205 | — |
| 1BR | 47 | AED 1.3M | 1 216 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.