DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 44 | AED 645K | 1 600 | — |
| 1BR | 96 | AED 988K | 1 231 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.6M | 1 287 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 895K | AED 1 587 |
| 2026-08 | 2 | AED 900K | AED 1 621 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 533 |
| 2026-06 | 1 | AED 828K | AED 1 036 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 484 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 450 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 162 |
| 2026-01 | 6 | AED 821K | AED 1 354 |
| 2025-12 | 2 | AED 754K | AED 1 433 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-10 | 8 | AED 751K | AED 1 297 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 222 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 203 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 386 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 509 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 246 |