Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 479K | 947 | — |
| 1BR | 16 | AED 626K | 833 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 930 |
| 2026-07 | 3 | AED 714K | AED 854 |
| 2026-06 | 2 | AED 622K | AED 853 |
| 2026-05 | 2 | AED 517K | AED 918 |
| 2026-04 | 1 | AED 440K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 518K | AED 1 288 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 244 |
| 2026-01 | 3 | AED 510K | AED 998 |
| 2025-12 | 3 | AED 600K | AED 940 |
| 2025-11 | 1 | AED 585K | AED 863 |
| 2025-10 | 1 | AED 515K | AED 886 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 1 079 |
| 2025-08 | 2 | AED 572K | AED 1 011 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 868 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 697 |
| 2025-04 | 1 | AED 425K | AED 957 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 919 |