داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 23 | AED 479K | 947 | — |
| 1BR | 16 | AED 626K | 833 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 930 |
| 2026-07 | 3 | AED 714K | AED 854 |
| 2026-06 | 2 | AED 622K | AED 853 |
| 2026-05 | 2 | AED 517K | AED 918 |
| 2026-04 | 1 | AED 440K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 518K | AED 1 288 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 244 |
| 2026-01 | 3 | AED 510K | AED 998 |
| 2025-12 | 3 | AED 600K | AED 940 |
| 2025-11 | 1 | AED 585K | AED 863 |
| 2025-10 | 1 | AED 515K | AED 886 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 1 079 |
| 2025-08 | 2 | AED 572K | AED 1 011 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 868 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 697 |
| 2025-04 | 1 | AED 425K | AED 957 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 919 |