DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 479K | 947 | — |
| 1BR | 16 | AED 626K | 833 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 930 |
| 2026-07 | 3 | AED 714K | AED 854 |
| 2026-06 | 2 | AED 622K | AED 853 |
| 2026-05 | 2 | AED 517K | AED 918 |
| 2026-04 | 1 | AED 440K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 518K | AED 1 288 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 244 |
| 2026-01 | 3 | AED 510K | AED 998 |
| 2025-12 | 3 | AED 600K | AED 940 |
| 2025-11 | 1 | AED 585K | AED 863 |
| 2025-10 | 1 | AED 515K | AED 886 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 1 079 |
| 2025-08 | 2 | AED 572K | AED 1 011 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 868 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 697 |
| 2025-04 | 1 | AED 425K | AED 957 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 919 |