Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 584K | 1 207 | — |
| 1BR | 31 | AED 917K | 1 211 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 876K | AED 1 261 |
| 2026-07 | 1 | AED 633K | AED 1 280 |
| 2026-05 | 1 | AED 599K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 848K | AED 1 080 |
| 2026-02 | 1 | AED 600K | AED 1 249 |
| 2025-12 | 3 | AED 616K | AED 1 210 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 1 248 |
| 2025-09 | 6 | AED 604K | AED 1 236 |
| 2025-08 | 6 | AED 909K | AED 1 243 |
| 2025-07 | 13 | AED 838K | AED 1 210 |
| 2025-06 | 10 | AED 874K | AED 1 212 |
| 2025-05 | 10 | AED 610K | AED 1 246 |
| 2025-04 | 12 | AED 908K | AED 1 230 |