Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 689K | 1 767 | — |
| 1BR | 6 | AED 1.2M | 1 517 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 897K | AED 1 213 |
| 2026-06 | 3 | AED 600K | AED 1 556 |
| 2025-11 | 2 | AED 739K | AED 1 737 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 4 101 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 903 |
| 2025-08 | 3 | AED 860K | AED 1 931 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 2 038 |
| 2025-06 | 1 | AED 780K | AED 1 384 |
| 2025-05 | 2 | AED 525K | AED 1 746 |
| 2025-04 | 2 | AED 960K | AED 1 760 |
| 2025-03 | 4 | AED 770K | AED 1 848 |
| 2025-02 | 4 | AED 710K | AED 1 575 |
| 2025-01 | 1 | AED 625K | AED 1 647 |
| 2024-12 | 1 | AED 900K | AED 3 467 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 942 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 3 804 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 407 |
| 2024-07 | 2 | AED 560K | AED 1 403 |