Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 687K | 1 911 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.1M | 1 766 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 1 396 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 748K | AED 959 |
| 2026-08 | 1 | AED 529K | AED 679 |
| 2026-07 | 1 | AED 590K | AED 1 850 |
| 2026-04 | 1 | AED 438K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 735K | AED 1 859 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 3 255 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 1 994 |
| 2025-12 | 2 | AED 738K | AED 2 116 |
| 2025-11 | 1 | AED 690K | AED 1 745 |
| 2025-10 | 1 | AED 690K | AED 2 061 |
| 2025-09 | 5 | AED 680K | AED 1 922 |
| 2025-07 | 1 | AED 680K | AED 1 857 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 2 238 |
| 2025-05 | 4 | AED 990K | AED 2 405 |
| 2025-04 | 3 | AED 680K | AED 1 981 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 795 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 3 313 |
| 2025-01 | 1 | AED 960K | AED 1 993 |