DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 687K | 1 911 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.1M | 1 766 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 1 396 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 748K | AED 959 |
| 2026-08 | 1 | AED 529K | AED 679 |
| 2026-07 | 1 | AED 590K | AED 1 850 |
| 2026-04 | 1 | AED 438K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 735K | AED 1 859 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 3 255 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 1 994 |
| 2025-12 | 2 | AED 738K | AED 2 116 |
| 2025-11 | 1 | AED 690K | AED 1 745 |
| 2025-10 | 1 | AED 690K | AED 2 061 |
| 2025-09 | 5 | AED 680K | AED 1 922 |
| 2025-07 | 1 | AED 680K | AED 1 857 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 2 238 |
| 2025-05 | 4 | AED 990K | AED 2 405 |
| 2025-04 | 3 | AED 680K | AED 1 981 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 795 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 3 313 |
| 2025-01 | 1 | AED 960K | AED 1 993 |