Данные DLD на 28 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 19 июн. 2026 г.
На фото: LIV Waterside· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 515K | 588 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 743 |
| 2026-03 | 2 | AED 503K | AED 520 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 681 |
| 2025-12 | 2 | AED 543K | AED 560 |
| 2025-11 | 1 | AED 690K | AED 1 069 |
| 2025-09 | 2 | AED 605K | AED 625 |
| 2025-08 | 1 | AED 570K | AED 589 |
| 2025-07 | 2 | AED 405K | AED 419 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 665 |
| 2025-04 | 4 | AED 451K | AED 471 |
| 2025-03 | 5 | AED 509K | AED 552 |
| 2025-02 | 1 | AED 530K | AED 655 |
| 2025-01 | 1 | AED 520K | AED 693 |
| 2024-12 | 1 | AED 381K | AED 444 |
| 2024-11 | 1 | AED 565K | AED 695 |
| 2024-09 | 4 | AED 499K | AED 606 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 465 |
| 2024-06 | 1 | AED 826K | AED 853 |