Données DLD au 28 Aug 2026 · Dernière transaction: 19 Jun 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 515K | 588 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 743 |
| 2026-03 | 2 | AED 503K | AED 520 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 681 |
| 2025-12 | 2 | AED 543K | AED 560 |
| 2025-11 | 1 | AED 690K | AED 1 069 |
| 2025-09 | 2 | AED 605K | AED 625 |
| 2025-08 | 1 | AED 570K | AED 589 |
| 2025-07 | 2 | AED 405K | AED 419 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 665 |
| 2025-04 | 4 | AED 451K | AED 471 |
| 2025-03 | 5 | AED 509K | AED 552 |
| 2025-02 | 1 | AED 530K | AED 655 |
| 2025-01 | 1 | AED 520K | AED 693 |
| 2024-12 | 1 | AED 381K | AED 444 |
| 2024-11 | 1 | AED 565K | AED 695 |
| 2024-09 | 4 | AED 499K | AED 606 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 465 |
| 2024-06 | 1 | AED 826K | AED 853 |