DLD-Daten mit Stand 28 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 19 Jun 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 515K | 588 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 743 |
| 2026-03 | 2 | AED 503K | AED 520 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 681 |
| 2025-12 | 2 | AED 543K | AED 560 |
| 2025-11 | 1 | AED 690K | AED 1 069 |
| 2025-09 | 2 | AED 605K | AED 625 |
| 2025-08 | 1 | AED 570K | AED 589 |
| 2025-07 | 2 | AED 405K | AED 419 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 665 |
| 2025-04 | 4 | AED 451K | AED 471 |
| 2025-03 | 5 | AED 509K | AED 552 |
| 2025-02 | 1 | AED 530K | AED 655 |
| 2025-01 | 1 | AED 520K | AED 693 |
| 2024-12 | 1 | AED 381K | AED 444 |
| 2024-11 | 1 | AED 565K | AED 695 |
| 2024-09 | 4 | AED 499K | AED 606 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 465 |
| 2024-06 | 1 | AED 826K | AED 853 |