DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 375K | 818 | — |
| 1BR | 22 | AED 552K | 690 | — |
| 2BR | 25 | AED 819K | 683 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 570K | AED 757 |
| 2026-03 | 4 | AED 578K | AED 775 |
| 2026-02 | 2 | AED 640K | AED 712 |
| 2026-01 | 2 | AED 495K | AED 787 |
| 2025-12 | 1 | AED 610K | AED 724 |
| 2025-11 | 1 | AED 950K | AED 762 |
| 2025-10 | 4 | AED 655K | AED 776 |
| 2025-09 | 2 | AED 861K | AED 827 |
| 2025-08 | 5 | AED 580K | AED 786 |
| 2025-07 | 2 | AED 426K | AED 580 |
| 2025-06 | 5 | AED 580K | AED 735 |
| 2025-05 | 3 | AED 580K | AED 666 |
| 2025-04 | 3 | AED 525K | AED 725 |
| 2025-03 | 4 | AED 515K | AED 717 |
| 2025-02 | 3 | AED 820K | AED 684 |
| 2025-01 | 4 | AED 677K | AED 685 |
| 2024-12 | 1 | AED 375K | AED 876 |
| 2024-11 | 3 | AED 815K | AED 674 |