داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 15 | AED 375K | 818 | — |
| 1BR | 22 | AED 552K | 690 | — |
| 2BR | 25 | AED 819K | 683 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 570K | AED 757 |
| 2026-03 | 4 | AED 578K | AED 775 |
| 2026-02 | 2 | AED 640K | AED 712 |
| 2026-01 | 2 | AED 495K | AED 787 |
| 2025-12 | 1 | AED 610K | AED 724 |
| 2025-11 | 1 | AED 950K | AED 762 |
| 2025-10 | 4 | AED 655K | AED 776 |
| 2025-09 | 2 | AED 861K | AED 827 |
| 2025-08 | 5 | AED 580K | AED 786 |
| 2025-07 | 2 | AED 426K | AED 580 |
| 2025-06 | 5 | AED 580K | AED 735 |
| 2025-05 | 3 | AED 580K | AED 666 |
| 2025-04 | 3 | AED 525K | AED 725 |
| 2025-03 | 4 | AED 515K | AED 717 |
| 2025-02 | 3 | AED 820K | AED 684 |
| 2025-01 | 4 | AED 677K | AED 685 |
| 2024-12 | 1 | AED 375K | AED 876 |
| 2024-11 | 3 | AED 815K | AED 674 |