DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 552K | 1 286 | — |
| 1BR | 56 | AED 954K | 992 | — |
| 2BR | 39 | AED 1.4M | 939 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 660K | AED 1 001 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.1M | AED 1 053 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 893 |
| 2026-01 | 5 | AED 950K | AED 995 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 063 |
| 2025-11 | 5 | AED 840K | AED 1 277 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.2M | AED 983 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 013 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 060 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.0M | AED 1 034 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.0M | AED 1 043 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.0M | AED 1 032 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.1M | AED 963 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.2M | AED 902 |
| 2025-02 | 4 | AED 875K | AED 951 |
| 2025-01 | 2 | AED 780K | AED 927 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.1M | AED 952 |
| 2024-11 | 7 | AED 730K | AED 905 |