DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 44 | AED 692K | 1 551 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 190 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 060 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 913K | AED 1 474 |
| 2026-08 | 4 | AED 796K | AED 1 415 |
| 2026-07 | 1 | AED 353K | AED 781 |
| 2026-06 | 1 | AED 663K | AED 1 540 |
| 2026-05 | 2 | AED 672K | AED 1 496 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 586 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 259 |
| 2026-02 | 4 | AED 729K | AED 1 656 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 300 |
| 2025-12 | 4 | AED 735K | AED 1 272 |
| 2025-11 | 1 | AED 715K | AED 1 657 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 2 664 |
| 2025-07 | 4 | AED 726K | AED 1 547 |
| 2025-06 | 2 | AED 541K | AED 1 198 |
| 2025-05 | 2 | AED 997K | AED 1 783 |
| 2025-04 | 1 | AED 540K | AED 1 260 |
| 2025-02 | 1 | AED 625K | AED 1 435 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 735 |