DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 651K | 1 714 | — |
| 1BR | 24 | AED 924K | 1 358 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 645K | AED 1 767 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 2 344 |
| 2026-02 | 4 | AED 810K | AED 1 551 |
| 2026-01 | 2 | AED 408K | AED 1 045 |
| 2025-12 | 2 | AED 815K | AED 1 560 |
| 2025-11 | 1 | AED 620K | AED 1 531 |
| 2025-10 | 1 | AED 650K | AED 1 835 |
| 2025-09 | 2 | AED 920K | AED 1 317 |
| 2025-08 | 2 | AED 774K | AED 1 539 |
| 2025-07 | 2 | AED 670K | AED 1 792 |
| 2025-06 | 3 | AED 660K | AED 1 548 |
| 2025-05 | 2 | AED 813K | AED 1 570 |
| 2025-03 | 5 | AED 690K | AED 1 547 |
| 2025-02 | 7 | AED 870K | AED 1 550 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 572 |
| 2024-12 | 6 | AED 910K | AED 1 377 |
| 2024-11 | 4 | AED 603K | AED 1 699 |
| 2024-10 | 8 | AED 690K | AED 1 517 |