DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 616K | 1 960 | — |
| 1BR | 36 | AED 932K | 1 416 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.5M | 1 368 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 530K | AED 1 695 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 329 |
| 2026-07 | 6 | AED 848K | AED 1 402 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 460 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 479 |
| 2026-04 | 1 | AED 645K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 714 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.0M | AED 1 591 |
| 2026-01 | 6 | AED 605K | AED 1 816 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-11 | 3 | AED 860K | AED 1 603 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 694 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.5M | AED 1 710 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 320 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.2M | AED 1 536 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.0M | AED 1 605 |
| 2025-05 | 11 | AED 955K | AED 1 577 |
| 2025-04 | 6 | AED 995K | AED 1 487 |