DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 606K | 1 618 | — |
| 1BR | 33 | AED 1.0M | 1 564 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 766 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 638 |
| 2026-01 | 4 | AED 884K | AED 1 726 |
| 2025-12 | 2 | AED 616K | AED 1 610 |
| 2025-11 | 2 | AED 888K | AED 1 624 |
| 2025-10 | 1 | AED 640K | AED 1 557 |
| 2025-09 | 4 | AED 640K | AED 1 704 |
| 2025-08 | 2 | AED 789K | AED 1 552 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 2 375 |
| 2025-06 | 2 | AED 559K | AED 1 370 |
| 2025-05 | 2 | AED 590K | AED 1 557 |
| 2025-04 | 4 | AED 848K | AED 1 513 |
| 2025-03 | 4 | AED 590K | AED 1 519 |
| 2025-02 | 1 | AED 539K | AED 1 493 |
| 2024-12 | 17 | AED 999K | AED 1 535 |
| 2024-11 | 2 | AED 549K | AED 1 470 |
| 2024-10 | 11 | AED 979K | AED 1 671 |
| 2024-09 | 6 | AED 589K | AED 1 785 |