داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 32 | AED 606K | 1 618 | — |
| 1BR | 33 | AED 1.0M | 1 564 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 766 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 638 |
| 2026-01 | 4 | AED 884K | AED 1 726 |
| 2025-12 | 2 | AED 616K | AED 1 610 |
| 2025-11 | 2 | AED 888K | AED 1 624 |
| 2025-10 | 1 | AED 640K | AED 1 557 |
| 2025-09 | 4 | AED 640K | AED 1 704 |
| 2025-08 | 2 | AED 789K | AED 1 552 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 2 375 |
| 2025-06 | 2 | AED 559K | AED 1 370 |
| 2025-05 | 2 | AED 590K | AED 1 557 |
| 2025-04 | 4 | AED 848K | AED 1 513 |
| 2025-03 | 4 | AED 590K | AED 1 519 |
| 2025-02 | 1 | AED 539K | AED 1 493 |
| 2024-12 | 17 | AED 999K | AED 1 535 |
| 2024-11 | 2 | AED 549K | AED 1 470 |
| 2024-10 | 11 | AED 979K | AED 1 671 |
| 2024-09 | 6 | AED 589K | AED 1 785 |