DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 556K | 941 | — |
| 1BR | 18 | AED 863K | 793 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 890K | AED 847 |
| 2026-03 | 1 | AED 625K | AED 1 081 |
| 2026-02 | 1 | AED 515K | AED 1 130 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 897 |
| 2025-12 | 2 | AED 855K | AED 905 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 845 |
| 2025-09 | 2 | AED 665K | AED 891 |
| 2025-08 | 2 | AED 683K | AED 826 |
| 2025-07 | 3 | AED 770K | AED 769 |
| 2025-06 | 1 | AED 825K | AED 808 |
| 2025-05 | 3 | AED 580K | AED 876 |
| 2025-04 | 3 | AED 760K | AED 852 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 762 |
| 2025-01 | 2 | AED 580K | AED 738 |
| 2024-11 | 2 | AED 680K | AED 859 |
| 2024-10 | 2 | AED 918K | AED 682 |
| 2024-09 | 2 | AED 560K | AED 926 |
| 2024-08 | 1 | AED 535K | AED 804 |