Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 556K | 941 | — |
| 1BR | 18 | AED 863K | 793 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 890K | AED 847 |
| 2026-03 | 1 | AED 625K | AED 1 081 |
| 2026-02 | 1 | AED 515K | AED 1 130 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 897 |
| 2025-12 | 2 | AED 855K | AED 905 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 845 |
| 2025-09 | 2 | AED 665K | AED 891 |
| 2025-08 | 2 | AED 683K | AED 826 |
| 2025-07 | 3 | AED 770K | AED 769 |
| 2025-06 | 1 | AED 825K | AED 808 |
| 2025-05 | 3 | AED 580K | AED 876 |
| 2025-04 | 3 | AED 760K | AED 852 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 762 |
| 2025-01 | 2 | AED 580K | AED 738 |
| 2024-11 | 2 | AED 680K | AED 859 |
| 2024-10 | 2 | AED 918K | AED 682 |
| 2024-09 | 2 | AED 560K | AED 926 |
| 2024-08 | 1 | AED 535K | AED 804 |