DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 893K
+25.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 920
+13.3% 同比
12 个月成交
10
31 24 个月内· -52.4%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 11 | AED 556K | 941 | — |
| 1BR | 18 | AED 863K | 793 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 890K | AED 847 |
| 2026-03 | 1 | AED 625K | AED 1 081 |
| 2026-02 | 1 | AED 515K | AED 1 130 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 897 |
| 2025-12 | 2 | AED 855K | AED 905 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 845 |
| 2025-09 | 2 | AED 665K | AED 891 |
| 2025-08 | 2 | AED 683K | AED 826 |
| 2025-07 | 3 | AED 770K | AED 769 |
| 2025-06 | 1 | AED 825K | AED 808 |
| 2025-05 | 3 | AED 580K | AED 876 |
| 2025-04 | 3 | AED 760K | AED 852 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 762 |
| 2025-01 | 2 | AED 580K | AED 738 |
| 2024-11 | 2 | AED 680K | AED 859 |
| 2024-10 | 2 | AED 918K | AED 682 |
| 2024-09 | 2 | AED 560K | AED 926 |
| 2024-08 | 1 | AED 535K | AED 804 |