DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 871K
-12.6% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 461
+6.3% 同比
12 个月成交
15
25 24 个月内· +50.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 14 | AED 663K | 1 589 | — |
| 1BR | 10 | AED 997K | 1 253 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 683K | AED 1 546 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 407 |
| 2026-07 | 1 | AED 980K | AED 1 224 |
| 2026-05 | 1 | AED 725K | AED 1 448 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 496 |
| 2026-02 | 1 | AED 780K | AED 775 |
| 2026-01 | 1 | AED 670K | AED 1 682 |
| 2025-12 | 1 | AED 660K | AED 1 343 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 365 |
| 2025-10 | 3 | AED 685K | AED 1 725 |
| 2025-09 | 2 | AED 648K | AED 1 618 |
| 2025-08 | 2 | AED 985K | AED 1 280 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 050 |
| 2025-04 | 1 | AED 640K | AED 1 610 |
| 2025-02 | 1 | AED 620K | AED 1 545 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 492 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 749 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 317 |