Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 567K | 930 | — |
| 1BR | 17 | AED 933K | 813 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 794 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | AED 672 |
| 2026-03 | 2 | AED 928K | AED 842 |
| 2026-02 | 3 | AED 657K | AED 876 |
| 2026-01 | 2 | AED 948K | AED 965 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.0M | AED 884 |
| 2025-11 | 3 | AED 925K | AED 865 |
| 2025-09 | 1 | AED 995K | AED 833 |
| 2025-08 | 1 | AED 620K | AED 857 |
| 2025-07 | 2 | AED 770K | AED 845 |
| 2025-06 | 1 | AED 253K | AED 848 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 897 |
| 2025-04 | 2 | AED 823K | AED 812 |
| 2025-03 | 2 | AED 861K | AED 912 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 878 |
| 2025-01 | 2 | AED 590K | AED 958 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.0M | AED 858 |
| 2024-11 | 1 | AED 499K | AED 1 023 |
| 2024-10 | 4 | AED 688K | AED 813 |