DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 567K | 930 | — |
| 1BR | 17 | AED 933K | 813 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 794 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | AED 672 |
| 2026-03 | 2 | AED 928K | AED 842 |
| 2026-02 | 3 | AED 657K | AED 876 |
| 2026-01 | 2 | AED 948K | AED 965 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.0M | AED 884 |
| 2025-11 | 3 | AED 925K | AED 865 |
| 2025-09 | 1 | AED 995K | AED 833 |
| 2025-08 | 1 | AED 620K | AED 857 |
| 2025-07 | 2 | AED 770K | AED 845 |
| 2025-06 | 1 | AED 253K | AED 848 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 897 |
| 2025-04 | 2 | AED 823K | AED 812 |
| 2025-03 | 2 | AED 861K | AED 912 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 878 |
| 2025-01 | 2 | AED 590K | AED 958 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.0M | AED 858 |
| 2024-11 | 1 | AED 499K | AED 1 023 |
| 2024-10 | 4 | AED 688K | AED 813 |