DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 | AED 385K | 774 | — |
| 2BR | 13 | AED 905K | 686 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 675K | AED 765 |
| 2026-01 | 2 | AED 943K | AED 715 |
| 2025-12 | 5 | AED 415K | AED 841 |
| 2025-11 | 3 | AED 415K | AED 784 |
| 2025-10 | 2 | AED 412K | AED 826 |
| 2025-09 | 2 | AED 410K | AED 822 |
| 2025-08 | 1 | AED 950K | AED 716 |
| 2025-07 | 5 | AED 410K | AED 803 |
| 2025-06 | 3 | AED 400K | AED 738 |
| 2025-05 | 10 | AED 354K | AED 698 |
| 2025-04 | 3 | AED 400K | AED 762 |
| 2025-03 | 2 | AED 623K | AED 696 |
| 2025-02 | 4 | AED 415K | AED 731 |
| 2025-01 | 1 | AED 730K | AED 556 |
| 2024-12 | 1 | AED 540K | AED 1 082 |
| 2024-11 | 2 | AED 313K | AED 624 |
| 2024-10 | 2 | AED 378K | AED 753 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 694 |