Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 | AED 385K | 774 | — |
| 2BR | 13 | AED 905K | 686 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 675K | AED 765 |
| 2026-01 | 2 | AED 943K | AED 715 |
| 2025-12 | 5 | AED 415K | AED 841 |
| 2025-11 | 3 | AED 415K | AED 784 |
| 2025-10 | 2 | AED 412K | AED 826 |
| 2025-09 | 2 | AED 410K | AED 822 |
| 2025-08 | 1 | AED 950K | AED 716 |
| 2025-07 | 5 | AED 410K | AED 803 |
| 2025-06 | 3 | AED 400K | AED 738 |
| 2025-05 | 10 | AED 354K | AED 698 |
| 2025-04 | 3 | AED 400K | AED 762 |
| 2025-03 | 2 | AED 623K | AED 696 |
| 2025-02 | 4 | AED 415K | AED 731 |
| 2025-01 | 1 | AED 730K | AED 556 |
| 2024-12 | 1 | AED 540K | AED 1 082 |
| 2024-11 | 2 | AED 313K | AED 624 |
| 2024-10 | 2 | AED 378K | AED 753 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 694 |