DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 527K
+23.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 797
+8.1% 同比
12 个月成交
14
50 24 个月内· -61.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 38 | AED 385K | 774 | — |
| 2BR | 13 | AED 905K | 686 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 675K | AED 765 |
| 2026-01 | 2 | AED 943K | AED 715 |
| 2025-12 | 5 | AED 415K | AED 841 |
| 2025-11 | 3 | AED 415K | AED 784 |
| 2025-10 | 2 | AED 412K | AED 826 |
| 2025-09 | 2 | AED 410K | AED 822 |
| 2025-08 | 1 | AED 950K | AED 716 |
| 2025-07 | 5 | AED 410K | AED 803 |
| 2025-06 | 3 | AED 400K | AED 738 |
| 2025-05 | 10 | AED 354K | AED 698 |
| 2025-04 | 3 | AED 400K | AED 762 |
| 2025-03 | 2 | AED 623K | AED 696 |
| 2025-02 | 4 | AED 415K | AED 731 |
| 2025-01 | 1 | AED 730K | AED 556 |
| 2024-12 | 1 | AED 540K | AED 1 082 |
| 2024-11 | 2 | AED 313K | AED 624 |
| 2024-10 | 2 | AED 378K | AED 753 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 694 |