DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 375K | 793 | — |
| 1BR | 29 | AED 534K | 673 | — |
| 2BR | 35 | AED 837K | 691 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 706 |
| 2026-03 | 3 | AED 600K | AED 825 |
| 2026-02 | 6 | AED 793K | AED 770 |
| 2026-01 | 8 | AED 580K | AED 708 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 813 |
| 2025-11 | 8 | AED 638K | AED 737 |
| 2025-10 | 2 | AED 892K | AED 705 |
| 2025-09 | 2 | AED 728K | AED 686 |
| 2025-08 | 6 | AED 510K | AED 784 |
| 2025-07 | 3 | AED 790K | AED 649 |
| 2025-06 | 6 | AED 760K | AED 723 |
| 2025-05 | 3 | AED 575K | AED 713 |
| 2025-04 | 4 | AED 705K | AED 670 |
| 2025-03 | 4 | AED 373K | AED 675 |
| 2025-02 | 6 | AED 496K | AED 742 |
| 2025-01 | 4 | AED 360K | AED 772 |
| 2024-12 | 4 | AED 518K | AED 641 |
| 2024-11 | 4 | AED 625K | AED 639 |