داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 23 | AED 375K | 793 | — |
| 1BR | 29 | AED 534K | 673 | — |
| 2BR | 35 | AED 837K | 691 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 706 |
| 2026-03 | 3 | AED 600K | AED 825 |
| 2026-02 | 6 | AED 793K | AED 770 |
| 2026-01 | 8 | AED 580K | AED 708 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 813 |
| 2025-11 | 8 | AED 638K | AED 737 |
| 2025-10 | 2 | AED 892K | AED 705 |
| 2025-09 | 2 | AED 728K | AED 686 |
| 2025-08 | 6 | AED 510K | AED 784 |
| 2025-07 | 3 | AED 790K | AED 649 |
| 2025-06 | 6 | AED 760K | AED 723 |
| 2025-05 | 3 | AED 575K | AED 713 |
| 2025-04 | 4 | AED 705K | AED 670 |
| 2025-03 | 4 | AED 373K | AED 675 |
| 2025-02 | 6 | AED 496K | AED 742 |
| 2025-01 | 4 | AED 360K | AED 772 |
| 2024-12 | 4 | AED 518K | AED 641 |
| 2024-11 | 4 | AED 625K | AED 639 |