DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 365K | 817 | — |
| 1BR | 51 | AED 547K | 660 | — |
| 2BR | 19 | AED 805K | 618 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 930K | AED 723 |
| 2026-03 | 1 | AED 975K | AED 788 |
| 2026-02 | 3 | AED 635K | AED 697 |
| 2026-01 | 2 | AED 498K | AED 802 |
| 2025-12 | 4 | AED 608K | AED 790 |
| 2025-11 | 3 | AED 430K | AED 615 |
| 2025-10 | 5 | AED 570K | AED 698 |
| 2025-09 | 5 | AED 575K | AED 692 |
| 2025-08 | 8 | AED 498K | AED 772 |
| 2025-07 | 8 | AED 568K | AED 644 |
| 2025-06 | 9 | AED 580K | AED 738 |
| 2025-05 | 4 | AED 655K | AED 694 |
| 2025-04 | 4 | AED 553K | AED 686 |
| 2025-03 | 8 | AED 440K | AED 734 |
| 2025-02 | 1 | AED 575K | AED 682 |
| 2025-01 | 5 | AED 545K | AED 604 |
| 2024-12 | 5 | AED 497K | AED 450 |
| 2024-11 | 5 | AED 430K | AED 669 |