داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 18 | AED 365K | 817 | — |
| 1BR | 51 | AED 547K | 660 | — |
| 2BR | 19 | AED 805K | 618 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 930K | AED 723 |
| 2026-03 | 1 | AED 975K | AED 788 |
| 2026-02 | 3 | AED 635K | AED 697 |
| 2026-01 | 2 | AED 498K | AED 802 |
| 2025-12 | 4 | AED 608K | AED 790 |
| 2025-11 | 3 | AED 430K | AED 615 |
| 2025-10 | 5 | AED 570K | AED 698 |
| 2025-09 | 5 | AED 575K | AED 692 |
| 2025-08 | 8 | AED 498K | AED 772 |
| 2025-07 | 8 | AED 568K | AED 644 |
| 2025-06 | 9 | AED 580K | AED 738 |
| 2025-05 | 4 | AED 655K | AED 694 |
| 2025-04 | 4 | AED 553K | AED 686 |
| 2025-03 | 8 | AED 440K | AED 734 |
| 2025-02 | 1 | AED 575K | AED 682 |
| 2025-01 | 5 | AED 545K | AED 604 |
| 2024-12 | 5 | AED 497K | AED 450 |
| 2024-11 | 5 | AED 430K | AED 669 |