DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 540K | 1 011 | — |
| 1BR | 21 | AED 916K | 1 126 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.3M | 999 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 1.1M | AED 1 143 |
| 2026-08 | 3 | AED 950K | AED 1 280 |
| 2026-07 | 7 | AED 910K | AED 1 186 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 086 |
| 2026-05 | 2 | AED 530K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 505K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 970K | AED 1 230 |
| 2026-02 | 3 | AED 900K | AED 1 271 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 016 |
| 2025-12 | 2 | AED 898K | AED 1 130 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 199 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 049 |
| 2025-09 | 2 | AED 520K | AED 1 393 |
| 2025-08 | 2 | AED 795K | AED 995 |
| 2025-07 | 2 | AED 720K | AED 1 155 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 074 |
| 2024-12 | 1 | AED 770K | AED 975 |
| 2024-11 | 1 | AED 510K | AED 1 168 |