Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 1.1M | 1 280 | — |
| 2BR | 63 | AED 1.7M | 1 230 | — |
| 3BR | 25 | AED 2.0M | 1 129 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 17 | AED 1.9M | AED 1 328 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.0M | AED 1 330 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.5M | AED 1 341 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 391 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.7M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 1.7M | AED 1 318 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 302 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 180 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 214 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 303 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 974 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.6M | AED 1 254 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 181 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 189 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 160 |
| 2024-12 | 15 | AED 1.6M | AED 1 250 |
| 2024-11 | 22 | AED 1.5M | AED 1 245 |
| 2024-10 | 48 | AED 1.4M | AED 1 234 |