Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 апр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 48 | AED 511K | 1 069 | — |
| 1BR | 15 | AED 748K | 903 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 790K | AED 938 |
| 2026-03 | 6 | AED 545K | AED 1 146 |
| 2026-02 | 5 | AED 575K | AED 1 066 |
| 2026-01 | 4 | AED 535K | AED 1 052 |
| 2025-12 | 4 | AED 528K | AED 1 124 |
| 2025-11 | 4 | AED 750K | AED 964 |
| 2025-10 | 1 | AED 510K | AED 1 098 |
| 2025-09 | 3 | AED 725K | AED 944 |
| 2025-08 | 6 | AED 518K | AED 1 036 |
| 2025-07 | 3 | AED 520K | AED 1 033 |
| 2025-06 | 4 | AED 499K | AED 1 030 |
| 2025-05 | 3 | AED 495K | AED 1 060 |
| 2025-04 | 4 | AED 513K | AED 975 |
| 2025-03 | 7 | AED 485K | AED 1 008 |
| 2025-02 | 5 | AED 515K | AED 948 |
| 2025-01 | 3 | AED 495K | AED 969 |