Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 134 | AED 1.0M | 1 450 | — |
| 2BR | 55 | AED 2.0M | 1 247 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 140 |
| 2026-08 | 3 | AED 920K | AED 1 282 |
| 2026-07 | 4 | AED 990K | AED 1 395 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 057 |
| 2026-05 | 2 | AED 908K | AED 1 327 |
| 2026-04 | 4 | AED 925K | AED 388 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 770 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 487 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.2M | AED 1 543 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.9M | AED 1 316 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 604 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.5M | AED 1 486 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.1M | AED 1 500 |
| 2025-07 | 15 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2025-05 | 18 | AED 1.1M | AED 1 427 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.1M | AED 1 454 |