DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 134 | AED 1.0M | 1 450 | — |
| 2BR | 56 | AED 2.0M | 1 247 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 1.5M | AED 1 156 |
| 2026-08 | 3 | AED 920K | AED 1 282 |
| 2026-07 | 4 | AED 990K | AED 1 395 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 057 |
| 2026-05 | 2 | AED 908K | AED 1 327 |
| 2026-04 | 4 | AED 925K | AED 388 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 770 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 487 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.2M | AED 1 543 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.9M | AED 1 316 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 604 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.5M | AED 1 486 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.1M | AED 1 500 |
| 2025-07 | 15 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2025-05 | 18 | AED 1.1M | AED 1 427 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.1M | AED 1 454 |