Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 648K | 1 483 | — |
| 1BR | 27 | AED 1.0M | 1 328 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 650K | AED 1 424 |
| 2026-08 | 1 | AED 681K | AED 987 |
| 2026-07 | 3 | AED 680K | AED 1 407 |
| 2026-06 | 2 | AED 895K | AED 1 569 |
| 2026-04 | 1 | AED 775K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 970K | AED 953 |
| 2026-02 | 2 | AED 601K | AED 1 091 |
| 2026-01 | 2 | AED 687K | AED 1 710 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 1 982 |
| 2025-07 | 10 | AED 803K | AED 1 427 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 1 455 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 524 |
| 2025-04 | 2 | AED 913K | AED 1 024 |
| 2025-03 | 3 | AED 950K | AED 1 465 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 496 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 448 |
| 2024-10 | 4 | AED 845K | AED 1 432 |
| 2024-08 | 2 | AED 820K | AED 1 493 |