DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 648K | 1 483 | — |
| 1BR | 27 | AED 1.0M | 1 328 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 650K | AED 1 424 |
| 2026-08 | 1 | AED 681K | AED 987 |
| 2026-07 | 3 | AED 680K | AED 1 407 |
| 2026-06 | 2 | AED 895K | AED 1 569 |
| 2026-04 | 1 | AED 775K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 970K | AED 953 |
| 2026-02 | 2 | AED 601K | AED 1 091 |
| 2026-01 | 2 | AED 687K | AED 1 710 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 1 982 |
| 2025-07 | 10 | AED 803K | AED 1 427 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 1 455 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 524 |
| 2025-04 | 2 | AED 913K | AED 1 024 |
| 2025-03 | 3 | AED 950K | AED 1 465 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 496 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 448 |
| 2024-10 | 4 | AED 845K | AED 1 432 |
| 2024-08 | 2 | AED 820K | AED 1 493 |