Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: BLVD Crescent· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 728K | 2 046 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.3M | 1 492 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 713K | AED 2 012 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 591 |
| 2026-02 | 4 | AED 733K | AED 2 054 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 792 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 305 |
| 2025-10 | 6 | AED 743K | AED 1 833 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.3M | AED 1 690 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 555 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 745 |
| 2025-06 | 2 | AED 730K | AED 1 953 |
| 2025-05 | 6 | AED 730K | AED 2 079 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.3M | AED 1 756 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 2 059 |