Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 29 Jul 2026
Sur la photo: Savanna· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 475K | 964 | — |
| 1BR | 36 | AED 631K | 541 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 740K | AED 771 |
| 2026-04 | 5 | AED 730K | — |
| 2026-02 | 4 | AED 751K | AED 667 |
| 2026-01 | 4 | AED 668K | AED 894 |
| 2025-12 | 7 | AED 560K | AED 795 |
| 2025-10 | 3 | AED 690K | AED 760 |
| 2025-09 | 5 | AED 450K | AED 528 |
| 2025-08 | 2 | AED 626K | AED 693 |
| 2025-05 | 9 | AED 610K | AED 537 |
| 2025-04 | 2 | AED 630K | AED 589 |
| 2025-03 | 1 | AED 950K | AED 1 499 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 354 |
| 2025-01 | 1 | AED 900K | AED 540 |
| 2024-12 | 1 | AED 550K | AED 575 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 760 |
| 2024-10 | 1 | AED 485K | AED 942 |
| 2024-09 | 4 | AED 528K | AED 773 |
| 2024-07 | 1 | AED 435K | AED 845 |