داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 29 Jul 2026
در تصویر: Laya Courtyard· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 475K | 964 | — |
| 1BR | 36 | AED 631K | 541 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 740K | AED 771 |
| 2026-04 | 5 | AED 730K | — |
| 2026-02 | 4 | AED 751K | AED 667 |
| 2026-01 | 4 | AED 668K | AED 894 |
| 2025-12 | 7 | AED 560K | AED 795 |
| 2025-10 | 3 | AED 690K | AED 760 |
| 2025-09 | 5 | AED 450K | AED 528 |
| 2025-08 | 2 | AED 626K | AED 693 |
| 2025-05 | 9 | AED 610K | AED 537 |
| 2025-04 | 2 | AED 630K | AED 589 |
| 2025-03 | 1 | AED 950K | AED 1 499 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 354 |
| 2025-01 | 1 | AED 900K | AED 540 |
| 2024-12 | 1 | AED 550K | AED 575 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 760 |
| 2024-10 | 1 | AED 485K | AED 942 |
| 2024-09 | 4 | AED 528K | AED 773 |
| 2024-07 | 1 | AED 435K | AED 845 |