Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 637K | 1 731 | — |
| 1BR | 9 | AED 1.1M | 1 829 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 853 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 337 |
| 2026-06 | 1 | AED 660K | AED 1 767 |
| 2026-04 | 1 | AED 805K | AED 3 657 |
| 2026-03 | 2 | AED 915K | AED 1 827 |
| 2026-02 | 1 | AED 760K | AED 2 042 |
| 2026-01 | 1 | AED 690K | AED 1 844 |
| 2025-12 | 2 | AED 705K | AED 1 954 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 2 125 |
| 2025-10 | 6 | AED 883K | AED 2 185 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 747 |
| 2025-08 | 2 | AED 868K | AED 1 802 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 924 |
| 2025-06 | 3 | AED 645K | AED 1 608 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 684 |
| 2025-04 | 5 | AED 650K | AED 1 849 |
| 2025-03 | 2 | AED 587K | AED 1 619 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 823 |