Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 637K | 1 731 | — |
| 1BR | 9 | AED 1.1M | 1 829 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 853 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 337 |
| 2026-06 | 1 | AED 660K | AED 1 767 |
| 2026-04 | 1 | AED 805K | AED 3 657 |
| 2026-03 | 2 | AED 915K | AED 1 827 |
| 2026-02 | 1 | AED 760K | AED 2 042 |
| 2026-01 | 1 | AED 690K | AED 1 844 |
| 2025-12 | 2 | AED 705K | AED 1 954 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 2 125 |
| 2025-10 | 6 | AED 883K | AED 2 185 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 747 |
| 2025-08 | 2 | AED 868K | AED 1 802 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 924 |
| 2025-06 | 3 | AED 645K | AED 1 608 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 684 |
| 2025-04 | 5 | AED 650K | AED 1 849 |
| 2025-03 | 2 | AED 587K | AED 1 619 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 823 |